¿Qué Son Viviendas No Vis?
Son viviendas con características muy especiales de habitabilidad y de construcción. Así que por su diseño urbanístico, de calidad arquitectónica el valor oscila entre 135 smlv y 435 smlv. Por lo tanto, los ingresos familiares deben superar los ocho salarios mínimos legales vigentes (8 smlv). Conoce los subsidios de vivienda VIS y no VIS.
Aspectos Para Comprar Una Vivienda No VIS
El interesado debe contar por lo menos el 30% del valor total de la vivienda No VIS Ahorrado. Se puede usar como ayuda las cesantías o las cuentas AFC, para alcanzar la cuota inicial. Como la adquisición de la vivienda No VIS es con financiación lo mejor, es buscar crédito hipotecario. Los créditos hipotecarios brindan bajas tasas de interés y cómodos plazos de cancelación. Por otro lado, se debe tener un dinero extra para los gastos por impuestos al comprar vivienda con préstamo hipotecario.
Recomendaciones Al Adquirir Un Préstamo De Vivienda No VIS
- Se deben evaluar diferentes aristas, porque estos créditos de vivienda, son establecidos por un período superior a los 10 años. Por lo tanto, debe estar verificando las tasas de interés. Los mismos oscilan de acuerdo a los efectos económicos del país.
- Selecciona que su crédito hipotecario este en pesos y no en UVRs. La inflación afecta mucho el sistema UVR, y puede terminar cancelando mucho más dinero.
- La idea es que se pueda realizar un ahorro importante al momento de adquirir casa con crédito hipotecario.
¿Qué Son Los Subsidios De Vivienda?
Es un aporte estatal en dinero o en especie entregado por una sola vez al hogar beneficiario. Pero que no se restituye y que constituye un complemento para facilitar la compra de vivienda nueva, construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda de interés social. Se permite que las familias de poblaciones vulnerables como desplazados, víctimas de actos terroristas y afectados por situaciones de desastre o calamidad pública, apliquen este subsidio para la compra de vivienda usada. Incluyen hogares en situación de desplazamiento y damnificados por atentados terroristas se incluye la modalidad de arrendamiento. Conoce los requisitos para los nuevos subsidios del gobierno
Recaudos Para Gozar Del Beneficio Para Vivienda Nueva
Los interesados no deben tener vivienda propia (Exceptuando los subsidios de mejoramiento). Los ingresos familiares no pueden pasar los cuatros salarios mínimos mensuales legales vigentes. No haber recibido subsidio de ninguna otra entidad. Si algún miembro está afiliado a alguna caja de compensación, solicitarlo en esa. Hay que hacer los tres registros creados por el Gobierno Nacional en el sistema unificado de subsidio familiar de vivienda.
Otorgamientos De Los Cupos Para VIS Y No VIS
Se pueden tramitar a través de las entidades bancarias en donde reciben las postulaciones para el subsidio al momento de solicitar el crédito, esto para las no VIS. Las que se tramitan en salas de venta de los proyectos de vivienda de interés social son las viviendas VIS. También acudir al Fondo Nacional del Ahorro en donde se consulta si puede ser beneficiario o no del subsidio. Se debe realizar el trámite requerido por la entidad financiera para el otorgamiento de créditos hipotecarios, cuando recibas la respuesta del proceso. Conoce los subsidios de viviendas VIS y no VIS.
Información General
Para ampliar la información puedes buscarla con los asesores por el número 316 885 7121 y adquiera su vivienda ya. También puedes dirigirte a la carrera 16 # 78 – 55 en Bogotá. Puedes escribir al email comercial@oikos.com.co. Conoce los subsidios de viviendas VIS y no VIS.